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2018年先学学买房理论 买房时机怎么选

时间:2018-03-12 00:00点击:

买房是大事,大事上不能糊涂,非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势:根据某一地区的发展情况,如果我们学会了分析房价趋势,就很容易找到比较合适的购房时机。 从一个地区的房屋均价看买房时机: 通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的

买房是大事,大事上不能糊涂,非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势:根据某一地区的发展情况,如果我们学会了分析房价趋势,就很容易找到比较合适的购房时机。

从一个地区的房屋均价看买房时机:

通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势,如果处于涨势不要急着买,如果处于跌势,如果房价跌到一定时候基本持平,那么就可以考虑买房了。从个人

年收入与购房成本相比较来看买房时机:

每个人的情况不一样,比较一下购房成本与个人年收入,如果个人年收入占购房成本的1/10还多,而且房价没有出现涨跌之势,目前又缺少房住,可以考虑买房。

如果个人年收入不够买房成本的1/10,那么除开日常生活开销,还房贷压力就有些大了。

从推销房子的多不多看买房时机:

如果推销房子的不多,说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多,包括我们不断接到推销房子的电话,或者收到类似的广告,说明房子不好卖,这个时候买房比较好。

通过银行利率看买房时机:

很简单,银行利率高,就不是买房的好时机,说明房子是处于热卖时机。银行降低利率,而且从一段时间来看,利率已经是相对最低的了,这个时候的房价也是处于低谷。

对于国家政策导向的房子同样要看好时机:

比如国家政策导向刚出台,这个时候的房子是比较热的,一般会出现上涨趋势,我们应不要着急买,等过一阵看看房价稳定之后再作打算。

没多少余钱的上班族买房如何看时机:

对于普通上班族,一般没有多少余钱,这个时候买房的话,建议选择贷款买房,一般贷款的年限越长越好,可能总额看起来比较大,但如果贷款年限少,我们的生活压力就大,而且如果没有一定的余钱,可能会丧失很多投资机会。

一旦投资的回报高于银行贷款利率5个左右的百分点,就宁愿贷款时间久一些好。

学会了买房理论,要多看看适合自己楼盘项目,多方位、多渠道的了解,今天小编先给你们推荐几个,仅供参考。

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